Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 25, 2. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
6079 m²
Bebygget areal
2060 m²
Erhvervsareal
2060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.126 kr/m².4.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.816 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.331.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden okt. 2025
521k2,2M3,9M5,6M7,3M19921997200220062010201420182022202631. okt. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.331.625 kr.Markedet · 1992588.702 kr.Markedet · 1993700.212 kr.Markedet · 1995673.426 kr.Markedet · 1996628.232 kr.Markedet · 19971.000.404 kr.Markedet · 19991.064.006 kr.Markedet · 20001.173.392 kr.Markedet · 20011.424.378 kr.Markedet · 20021.925.642 kr.Markedet · 20037.304.672 kr.Markedet · 20041.750.530 kr.Markedet · 20051.891.894 kr.Markedet · 20062.484.018 kr.Markedet · 20072.954.012 kr.Markedet · 20082.868.816 kr.Markedet · 20091.393.934 kr.Markedet · 20102.996.138 kr.Markedet · 20111.247.142 kr.Markedet · 20122.790.228 kr.Markedet · 20132.654.292 kr.Markedet · 20141.762.212 kr.Markedet · 20152.530.392 kr.Markedet · 20163.065.050 kr.Markedet · 20172.637.772 kr.Markedet · 20182.767.808 kr.Markedet · 20192.729.694 kr.Markedet · 20202.824.802 kr.Markedet · 20214.179.206 kr.Markedet · 20224.077.726 kr.Markedet · 20234.797.998 kr.Markedet · 20244.309.006 kr.Markedet · 20253.824.026 kr.Markedet · 20263.313.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.331.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 29, 2. tv
3450 Allerød		115 m²38 m03-08-20254.175.000 kr.36.304 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²15 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²35 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 29, 1. th
3450 Allerød		109 m²38 m12-02-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv
3450 Allerød		108 m²15 m24-02-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv
3450 Allerød		103 m²210 m14-11-20243.950.000 kr.38.350 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv
3450 Allerød		157 m²38 m22-02-20246.300.000 kr.40.127 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²38 m13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²15 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 1, 2. 3
3450 Allerød		76 m²245 m16-07-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden