Lilledal 27, 3. th

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 6079 m²
Bebygget areal: 2060 m²
Erhvervsareal: 2060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.275 kr/m².5.014.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering6.637.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 6.528.750 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.637.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2022majEjerskifte6.528.750 kr.
2020jan.Ejerskifte5.750.000 kr.
2014majEjerskifte
2013jun.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	0 m	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Lilledal 23, 3. th 3450 Allerød	181 m²	40 m	31-05-2026	7.750.000 kr.	42.818 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	32 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv 3450 Allerød	157 m²	32 m	22-02-2024	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	0 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	15 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	32 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	32 m	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	39 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	0 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu