Lilledal 7

Fritidshus · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.617 kr/m².3.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilledal gns: 43.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.626.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,36 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	57 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	1,1 km	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	1,0 km	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	804 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	412 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	775 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	1,1 km	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	1,2 km	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	502 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	808 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu