Lillegårdsvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.020 kr/m².5.722.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårdsvej gns: 37.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.920.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.370.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårdsvej 10 3450 Allerød	155 m²	20 m	24-05-2024	5.950.000 kr.	38.387 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	143 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Lærkenborg Alle 48 3450 Allerød	153 m²	200 m	01-07-2026	6.621.000 kr.	43.275 kr./m²
Hjortevænget 61 3450 Allerød	152 m²	292 m	25-01-2025	5.595.000 kr.	36.809 kr./m²
Hjortevænget 32 3450 Allerød	148 m²	194 m	13-09-2024	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	128 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	245 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	354 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	444 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	577 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu