Lillegårdsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.718 kr/m².6.237.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårdsvej gns: 37.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.987.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,75 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.987.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårdsvej 10 3450 Allerød	155 m²	49 m	24-05-2024	5.950.000 kr.	38.387 kr./m²
Lillegårdsvej 12 3450 Allerød	151 m²	38 m	14-06-2025	5.700.000 kr.	37.748 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	400 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lærkenborg Alle 48 3450 Allerød	153 m²	194 m	01-07-2026	6.621.000 kr.	43.275 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	277 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	580 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Rødpælevej 20 3450 Allerød	167 m²	323 m	15-02-2026	12.750.000 kr.	76.347 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	105 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Hjortevænget 61 3450 Allerød	152 m²	329 m	25-01-2025	5.595.000 kr.	36.809 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	749 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu