Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lillegårdsvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.280 kr/m².5.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårdsvej gns: 37.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.638.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden mar. 2022
752k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.895.000 kr.30. nov. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat5.638.504 kr.Markedet · 1992982.395 kr.Markedet · 1993752.355 kr.Markedet · 1994795.285 kr.Markedet · 19951.078.245 kr.Markedet · 19961.126.035 kr.Markedet · 19971.203.120 kr.Markedet · 19981.425.195 kr.Markedet · 19991.647.945 kr.Markedet · 20001.627.560 kr.Markedet · 20011.909.305 kr.Markedet · 20022.015.550 kr.Markedet · 20031.941.435 kr.Markedet · 20041.923.750 kr.Markedet · 20052.342.385 kr.Markedet · 20063.469.365 kr.Markedet · 20073.546.045 kr.Markedet · 20082.892.915 kr.Markedet · 20092.785.455 kr.Markedet · 20102.678.535 kr.Markedet · 20112.444.580 kr.Markedet · 20122.056.050 kr.Markedet · 20132.602.935 kr.Markedet · 20142.546.370 kr.Markedet · 20152.589.435 kr.Markedet · 20163.034.395 kr.Markedet · 20172.819.610 kr.Markedet · 20183.052.350 kr.Markedet · 20193.395.655 kr.Markedet · 20203.273.750 kr.Markedet · 20213.947.265 kr.Markedet · 20224.582.035 kr.Markedet · 20234.095.495 kr.Markedet · 20244.896.720 kr.Markedet · 20254.815.450 kr.Markedet · 20265.549.040 kr.Markedet · 20275.699.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.638.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²28 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²20 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²451 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²441 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²670 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²443 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²105 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²255 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²672 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²382 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden