Lillegade 1, Assentoft

Villa · 295 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.192 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 295 m².4.663.360 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.398.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,68 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	56 m	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	1,4 km	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Gunnerupmosevej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	334 m²	1,3 km	11-06-2026	3.150.000 kr.	9.431 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	277 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	390 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	656 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	1,4 km	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	341 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	781 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	747 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu