Lillegade 21, Mesing

Villa · 68 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.968 kr/m².1.757.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 327% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.311.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden jun. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1985 · Alm. Salg: 234.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1985jun.Ejerskifte234.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 15, Mesing 8660 Skanderborg	115 m²	22 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	3,3 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Vestermarken 2B, Mesing 8660 Skanderborg	98 m²	285 m	27-03-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	3,7 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	4,8 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	2,9 km	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	3,5 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Brinken 4, Stilling 8660 Skanderborg	109 m²	1,9 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	3,0 km	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing 8660 Skanderborg	126 m²	173 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu