Lillehave 21, Fynshav, 6440 Augustenborg — Villa · 127 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 127 m².1.148.588 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering840.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	144 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	240 m	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	109 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	438 m	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	135 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	529 m	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	217 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	401 m	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	443 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	544 m	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu