Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Lillehave 23, Fynshav

Villa · 203 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 203 m².1.835.932 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.449.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.092.020 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.092.020 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	165 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	329 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	202 m	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	201 m	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	284 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	219 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,4 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	172 m	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	122 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Naldmose 7 6440 Augustenborg	170 m²	672 m	10-11-2026	830.000 kr.	4.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu