Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Lillehave 8, Fynshav

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 163 m².1.474.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,75 pct. siden jan. 1998
276k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998750.000 kr.31. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.284.066 kr.Markedet · 1992445.642 kr.Markedet · 1993812.718 kr.Markedet · 1994704.812 kr.Markedet · 1995592.994 kr.Markedet · 1996539.204 kr.Markedet · 1997805.546 kr.Markedet · 1998467.810 kr.Markedet · 19991.023.640 kr.Markedet · 2000929.263 kr.Markedet · 2001917.527 kr.Markedet · 2002681.177 kr.Markedet · 2003927.633 kr.Markedet · 2004902.368 kr.Markedet · 2005751.267 kr.Markedet · 20061.468.141 kr.Markedet · 20071.083.950 kr.Markedet · 20081.197.072 kr.Markedet · 20091.822.992 kr.Markedet · 20101.208.645 kr.Markedet · 20111.334.155 kr.Markedet · 20121.052.165 kr.Markedet · 20131.222.500 kr.Markedet · 2014807.665 kr.Markedet · 2015922.254 kr.Markedet · 20161.449.559 kr.Markedet · 20171.151.595 kr.Markedet · 2018648.251 kr.Markedet · 2019276.285 kr.Markedet · 20201.266.999 kr.Markedet · 20211.625.273 kr.Markedet · 20221.637.661 kr.Markedet · 20231.192.671 kr.Markedet · 20241.612.070 kr.Markedet · 20251.594.140 kr.Markedet · 20261.113.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²251 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²351 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²391 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²338 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Lyøvej 7
6440 Augustenborg		151 m²557 m01-06-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²826 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²269 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²375 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²445 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²247 m07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden