Lillehedenvej 11

Villa · 143 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.923 kr/m².833.322 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.541.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,00 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehedenvej 22 9850 Hirtshals	120 m²	85 m	12-05-2025	640.000 kr.	5.333 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	223 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	326 m	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	227 m	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	378 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Fynsgade 47 9850 Hirtshals	145 m²	421 m	18-01-2024	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	519 m	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	298 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Sverigesgade 27 9850 Hirtshals	144 m²	557 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Nejstbrinken 4 9850 Hirtshals	146 m²	475 m	17-12-2023	1.306.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu