Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lilleholm 4

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1100 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.634 kr/m².5.480.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleholm gns: 30.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.228.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24218,39 pct. siden jul. 1996
22k2,3M4,6M6,9M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19961.280.021 kr.4. aug. 200321.500 kr.I dag · vores estimat5.228.454 kr.Markedet · 19921.118.960 kr.Markedet · 19931.000.169 kr.Markedet · 19941.300.003 kr.Markedet · 19951.294.684 kr.Markedet · 19961.469.029 kr.Markedet · 19971.527.538 kr.Markedet · 19982.089.185 kr.Markedet · 19992.016.295 kr.Markedet · 20002.209.946 kr.Markedet · 20012.421.524 kr.Markedet · 20022.410.886 kr.Markedet · 20032.955.000 kr.Markedet · 20042.788.535 kr.Markedet · 20053.042.468 kr.Markedet · 20064.234.121 kr.Markedet · 20074.071.399 kr.Markedet · 20084.047.759 kr.Markedet · 20093.173.079 kr.Markedet · 20102.986.323 kr.Markedet · 20113.306.251 kr.Markedet · 20122.846.453 kr.Markedet · 20133.325.951 kr.Markedet · 20143.144.908 kr.Markedet · 20153.548.364 kr.Markedet · 20163.728.422 kr.Markedet · 20173.906.707 kr.Markedet · 20184.180.537 kr.Markedet · 20194.340.107 kr.Markedet · 20204.660.429 kr.Markedet · 20215.247.883 kr.Markedet · 20225.900.347 kr.Markedet · 20234.784.342 kr.Markedet · 20245.234.881 kr.Markedet · 20255.714.182 kr.Markedet · 20266.080.602 kr.Markedet · 20279.256.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.280.021 kr.
4. aug. 2003 · Alm. Salg
21.500 kr.
I dag · vores estimat
5.228.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte21.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte1.280.021 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²167 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²39 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²240 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²286 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²380 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²415 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²236 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²236 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²467 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²570 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden