Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lilleholm 44

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.410 kr/m².5.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleholm gns: 30.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.588.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jul. 2020
843k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.600.000 kr.28. feb. 20255.260.000 kr.I dag · vores estimat5.588.898 kr.Markedet · 1992942.880 kr.Markedet · 1993842.782 kr.Markedet · 19941.095.434 kr.Markedet · 19951.090.952 kr.Markedet · 19961.237.862 kr.Markedet · 19971.287.164 kr.Markedet · 19981.760.430 kr.Markedet · 19991.699.010 kr.Markedet · 20001.862.188 kr.Markedet · 20012.040.472 kr.Markedet · 20022.031.508 kr.Markedet · 20032.490.000 kr.Markedet · 20042.349.730 kr.Markedet · 20052.563.704 kr.Markedet · 20063.567.838 kr.Markedet · 20073.430.722 kr.Markedet · 20083.410.802 kr.Markedet · 20092.673.762 kr.Markedet · 20102.516.394 kr.Markedet · 20112.785.978 kr.Markedet · 20122.398.534 kr.Markedet · 20132.802.578 kr.Markedet · 20142.650.024 kr.Markedet · 20152.989.992 kr.Markedet · 20163.141.716 kr.Markedet · 20173.291.946 kr.Markedet · 20183.522.686 kr.Markedet · 20193.657.146 kr.Markedet · 20203.927.062 kr.Markedet · 20214.422.074 kr.Markedet · 20224.971.866 kr.Markedet · 20234.031.476 kr.Markedet · 20244.411.118 kr.Markedet · 20254.814.996 kr.Markedet · 20265.112.800 kr.Markedet · 20275.561.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.260.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²129 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²148 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²130 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Holmestykket 3
2670 Greve		166 m²472 m03-05-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Jens Kristiansvej 9
2670 Greve		166 m²474 m30-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²431 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²406 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Muldås 16
2670 Greve		167 m²486 m10-11-20255.100.000 kr.30.539 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²320 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Stenås 13
2670 Greve		165 m²574 m02-12-20235.155.000 kr.31.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden