Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Lilleholm 46

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.931 kr/m².6.025.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleholm gns: 30.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.451.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden apr. 2017
1,0M2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20173.500.000 kr.6. maj 20245.000.000 kr.I dag · vores estimat5.451.532 kr.Markedet · 19921.136.000 kr.Markedet · 19931.015.400 kr.Markedet · 19941.319.800 kr.Markedet · 19951.314.400 kr.Markedet · 19961.491.400 kr.Markedet · 19971.550.800 kr.Markedet · 19982.121.000 kr.Markedet · 19992.047.000 kr.Markedet · 20002.243.600 kr.Markedet · 20012.458.400 kr.Markedet · 20022.447.600 kr.Markedet · 20033.000.000 kr.Markedet · 20042.831.000 kr.Markedet · 20053.088.800 kr.Markedet · 20064.298.600 kr.Markedet · 20074.133.400 kr.Markedet · 20084.109.400 kr.Markedet · 20093.221.400 kr.Markedet · 20103.031.800 kr.Markedet · 20113.356.600 kr.Markedet · 20122.889.800 kr.Markedet · 20133.376.600 kr.Markedet · 20143.192.800 kr.Markedet · 20153.602.400 kr.Markedet · 20163.785.200 kr.Markedet · 20173.966.200 kr.Markedet · 20184.244.200 kr.Markedet · 20194.406.200 kr.Markedet · 20204.731.400 kr.Markedet · 20215.327.800 kr.Markedet · 20225.990.200 kr.Markedet · 20234.857.200 kr.Markedet · 20245.314.600 kr.Markedet · 20255.801.200 kr.Markedet · 20266.160.000 kr.Markedet · 20276.701.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²114 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²37 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²215 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²202 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²389 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²166 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²166 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²457 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²421 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²821 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden