Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Lillelundvej 30

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.677 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1677 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.178 kr/m².3.122.251 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.359.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden nov. 2016
796k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat3.359.658 kr.Markedet · 1992802.775 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994957.223 kr.Markedet · 1995879.999 kr.Markedet · 19961.050.010 kr.Markedet · 19971.045.873 kr.Markedet · 19981.140.630 kr.Markedet · 19991.269.862 kr.Markedet · 20001.293.502 kr.Markedet · 20011.297.245 kr.Markedet · 20021.394.366 kr.Markedet · 20031.303.155 kr.Markedet · 20041.249.177 kr.Markedet · 20051.465.680 kr.Markedet · 20061.679.819 kr.Markedet · 20071.915.234 kr.Markedet · 20082.241.072 kr.Markedet · 20091.906.369 kr.Markedet · 20101.777.925 kr.Markedet · 20112.121.099 kr.Markedet · 20121.746.602 kr.Markedet · 20132.170.940 kr.Markedet · 20141.893.367 kr.Markedet · 20152.171.728 kr.Markedet · 20162.074.607 kr.Markedet · 20171.757.634 kr.Markedet · 20182.283.821 kr.Markedet · 20192.119.326 kr.Markedet · 20202.539.527 kr.Markedet · 20212.736.133 kr.Markedet · 20222.953.818 kr.Markedet · 20232.797.400 kr.Markedet · 20242.853.348 kr.Markedet · 20252.570.653 kr.Markedet · 20262.588.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²846 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²968 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Svanekevej 14
7400 Herning		170 m²111 m27-02-20252.245.000 kr.13.206 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²657 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²1,0 km25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²762 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²863 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²904 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Sønderager Engpark 38
7400 Herning		197 m²1,4 km25-02-20241.717.514 kr.8.718 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²920 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden