Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lilleringvej 15

Villa · 217 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².4.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleringvej gns: 23.984 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.072 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.760.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden jan. 2022
313k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.995.000 kr.31. mar. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat4.760.083 kr.Markedet · 1992342.426 kr.Markedet · 19931.108.436 kr.Markedet · 19941.091.293 kr.Markedet · 19951.246.014 kr.Markedet · 1996735.196 kr.Markedet · 1997921.165 kr.Markedet · 19981.055.488 kr.Markedet · 19991.298.094 kr.Markedet · 20001.618.169 kr.Markedet · 20011.139.684 kr.Markedet · 20021.407.679 kr.Markedet · 20031.859.907 kr.Markedet · 20042.187.143 kr.Markedet · 20052.069.963 kr.Markedet · 20063.075.758 kr.Markedet · 20072.865.702 kr.Markedet · 20081.985.333 kr.Markedet · 20091.941.065 kr.Markedet · 20103.427.949 kr.Markedet · 20112.296.945 kr.Markedet · 20122.583.385 kr.Markedet · 20131.409.415 kr.Markedet · 20143.285.163 kr.Markedet · 20152.293.473 kr.Markedet · 20162.364.649 kr.Markedet · 20173.298.183 kr.Markedet · 20183.627.806 kr.Markedet · 20193.530.373 kr.Markedet · 20203.776.451 kr.Markedet · 20214.333.707 kr.Markedet · 20224.684.596 kr.Markedet · 20234.313.526 kr.Markedet · 20244.494.721 kr.Markedet · 20254.166.400 kr.Markedet · 20265.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²64 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²409 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²310 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²161 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²989 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²467 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²594 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²691 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²87 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²1,1 km02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden