Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lilleringvej 21

Villa · 212 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.193 kr/m².4.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleringvej gns: 23.984 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.072 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.228.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden jun. 2021
306k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20211.795.000 kr.1. nov. 20231.300.000 kr.31. jul. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat5.228.378 kr.Markedet · 1992334.536 kr.Markedet · 19931.082.896 kr.Markedet · 19941.066.148 kr.Markedet · 19951.217.304 kr.Markedet · 1996718.256 kr.Markedet · 1997899.940 kr.Markedet · 19981.031.168 kr.Markedet · 19991.268.184 kr.Markedet · 20001.580.884 kr.Markedet · 20011.113.424 kr.Markedet · 20021.375.244 kr.Markedet · 20031.817.052 kr.Markedet · 20042.136.748 kr.Markedet · 20052.022.268 kr.Markedet · 20063.004.888 kr.Markedet · 20072.799.672 kr.Markedet · 20081.939.588 kr.Markedet · 20091.896.340 kr.Markedet · 20103.348.964 kr.Markedet · 20112.244.020 kr.Markedet · 20122.523.860 kr.Markedet · 20131.376.940 kr.Markedet · 20143.209.468 kr.Markedet · 20152.240.628 kr.Markedet · 20162.310.164 kr.Markedet · 20173.222.188 kr.Markedet · 20183.544.216 kr.Markedet · 20193.449.028 kr.Markedet · 20203.689.436 kr.Markedet · 20214.233.852 kr.Markedet · 20224.576.656 kr.Markedet · 20234.214.136 kr.Markedet · 20244.391.156 kr.Markedet · 20254.070.400 kr.Markedet · 20265.257.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
1. nov. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.228.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.795.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²64 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²346 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²246 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²115 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²495 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²618 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²933 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²1,1 km02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²107 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²431 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden