Lillesøvej 1

Villa · 61 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.424 kr/m².2.499.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.211.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	1,3 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	1,9 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	1,4 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	1,4 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	987 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	337 m	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	498 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	880 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	975 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	2,2 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu