Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Lillevorde Kær 12, Gudumholm

Villa · 218 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 218 m².2.354.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden aug. 2018
249k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat2.325.083 kr.Markedet · 1992717.438 kr.Markedet · 1993523.636 kr.Markedet · 1994994.734 kr.Markedet · 1995987.976 kr.Markedet · 19961.042.258 kr.Markedet · 1997982.744 kr.Markedet · 19981.229.084 kr.Markedet · 1999248.520 kr.Markedet · 20001.262.874 kr.Markedet · 20011.032.884 kr.Markedet · 20021.404.792 kr.Markedet · 20031.374.272 kr.Markedet · 20041.015.880 kr.Markedet · 2005897.288 kr.Markedet · 20061.444.032 kr.Markedet · 20071.320.426 kr.Markedet · 20081.809.400 kr.Markedet · 20092.049.200 kr.Markedet · 20101.444.250 kr.Markedet · 20112.185.014 kr.Markedet · 20121.139.922 kr.Markedet · 20132.654.804 kr.Markedet · 2014937.618 kr.Markedet · 20152.276.138 kr.Markedet · 20161.957.204 kr.Markedet · 20172.116.344 kr.Markedet · 20182.273.086 kr.Markedet · 20192.500.024 kr.Markedet · 20202.358.978 kr.Markedet · 20212.465.580 kr.Markedet · 20222.816.342 kr.Markedet · 20233.394.042 kr.Markedet · 20243.041.100 kr.Markedet · 20252.532.506 kr.Markedet · 20262.164.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²173 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²453 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²637 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²430 m10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Kirkebakken 12, Sejlflod
9280 Storvorde		215 m²2,0 km24-04-20253.750.000 kr.17.442 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²749 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²315 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²2,8 km11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²2,4 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²279 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden