Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lilliendalsvej 13A, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
5.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.689 kr/m².6.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 66.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.090.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden apr. 2020
597k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.950.000 kr.30. apr. 20246.100.000 kr.30. sep. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat8.090.683 kr.Markedet · 1992609.932 kr.Markedet · 1993871.113 kr.Markedet · 1994892.102 kr.Markedet · 19951.698.858 kr.Markedet · 1996949.092 kr.Markedet · 19971.016.646 kr.Markedet · 19981.656.880 kr.Markedet · 19991.272.406 kr.Markedet · 20001.552.213 kr.Markedet · 20011.700.804 kr.Markedet · 20022.105.711 kr.Markedet · 20032.091.255 kr.Markedet · 20042.382.877 kr.Markedet · 20052.595.269 kr.Markedet · 20063.336.139 kr.Markedet · 20073.441.640 kr.Markedet · 20083.250.793 kr.Markedet · 20092.378.707 kr.Markedet · 20102.397.194 kr.Markedet · 20113.457.625 kr.Markedet · 20123.185.463 kr.Markedet · 20132.472.532 kr.Markedet · 20142.725.234 kr.Markedet · 20152.725.512 kr.Markedet · 20163.599.127 kr.Markedet · 20173.847.381 kr.Markedet · 20184.195.993 kr.Markedet · 20194.357.650 kr.Markedet · 20204.033.502 kr.Markedet · 20214.942.284 kr.Markedet · 20225.157.873 kr.Markedet · 20234.562.814 kr.Markedet · 20244.563.092 kr.Markedet · 20255.596.279 kr.Markedet · 20266.994.619 kr.Markedet · 20277.585.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.090.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.950.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 11, st.
2700 Brønshøj		101 m²18 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1.
2700 Brønshøj		101 m²18 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²682 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²704 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²428 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²704 m14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²854 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²688 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²604 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²870 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden