Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lilliendalsvej 14

Villa · 202 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.369 kr/m².9.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.833.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden okt. 2018
803k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20186.400.000 kr.I dag · vores estimat8.833.308 kr.Markedet · 19921.533.988 kr.Markedet · 1993802.748 kr.Markedet · 19941.640.442 kr.Markedet · 19951.241.896 kr.Markedet · 19962.222.202 kr.Markedet · 19972.034.948 kr.Markedet · 19982.509.648 kr.Markedet · 19992.247.452 kr.Markedet · 20002.639.736 kr.Markedet · 20013.076.258 kr.Markedet · 20023.107.770 kr.Markedet · 20033.556.008 kr.Markedet · 20043.517.426 kr.Markedet · 20054.398.348 kr.Markedet · 20065.288.562 kr.Markedet · 20075.596.006 kr.Markedet · 20085.747.910 kr.Markedet · 20094.227.860 kr.Markedet · 20104.297.146 kr.Markedet · 20114.111.508 kr.Markedet · 20124.445.212 kr.Markedet · 20135.263.918 kr.Markedet · 20145.614.590 kr.Markedet · 20155.783.866 kr.Markedet · 20166.553.890 kr.Markedet · 20176.620.146 kr.Markedet · 20187.070.000 kr.Markedet · 20196.989.402 kr.Markedet · 20207.614.390 kr.Markedet · 20219.079.900 kr.Markedet · 20229.274.022 kr.Markedet · 20239.865.074 kr.Markedet · 202410.172.316 kr.Markedet · 202512.640.756 kr.Markedet · 202612.411.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.833.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1948apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²54 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²295 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²155 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²473 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²531 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²857 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²939 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²476 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²637 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²235 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden