Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lilliendalsvej 16

Villa · 86 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.497 kr/m².7.199.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.491.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,11 pct. siden jul. 2021
342k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20216.500.000 kr.20. sep. 20216.500.000 kr.31. jul. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat6.491.625 kr.Markedet · 1992653.084 kr.Markedet · 1993341.764 kr.Markedet · 1994698.406 kr.Markedet · 1995528.728 kr.Markedet · 1996946.086 kr.Markedet · 1997866.364 kr.Markedet · 19981.068.464 kr.Markedet · 1999956.836 kr.Markedet · 20001.123.848 kr.Markedet · 20011.309.694 kr.Markedet · 20021.323.110 kr.Markedet · 20031.513.944 kr.Markedet · 20041.497.518 kr.Markedet · 20051.872.564 kr.Markedet · 20062.251.566 kr.Markedet · 20072.382.458 kr.Markedet · 20082.447.130 kr.Markedet · 20091.799.980 kr.Markedet · 20101.829.478 kr.Markedet · 20111.750.444 kr.Markedet · 20121.892.516 kr.Markedet · 20132.241.074 kr.Markedet · 20142.390.370 kr.Markedet · 20152.462.438 kr.Markedet · 20162.790.270 kr.Markedet · 20172.818.478 kr.Markedet · 20183.010.000 kr.Markedet · 20192.975.686 kr.Markedet · 20203.216.572 kr.Markedet · 20213.865.700 kr.Markedet · 20223.948.346 kr.Markedet · 20234.199.982 kr.Markedet · 20244.330.788 kr.Markedet · 20255.381.708 kr.Markedet · 20265.284.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
20. sep. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.491.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²41 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²444 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²361 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²151 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²561 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²484 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²881 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²526 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²808 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²411 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden