Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lilliendalsvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.440 kr/m².9.059.599 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 496% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.916.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden mar. 2020
580k3,4M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.963.000 kr.14. mar. 202611.700.000 kr.I dag · vores estimat10.916.639 kr.Markedet · 19921.108.724 kr.Markedet · 1993580.204 kr.Markedet · 19941.185.666 kr.Markedet · 1995897.608 kr.Markedet · 19961.606.146 kr.Markedet · 19971.470.804 kr.Markedet · 19981.813.904 kr.Markedet · 19991.624.396 kr.Markedet · 20001.907.928 kr.Markedet · 20012.223.434 kr.Markedet · 20022.246.210 kr.Markedet · 20032.570.184 kr.Markedet · 20042.542.298 kr.Markedet · 20053.179.004 kr.Markedet · 20063.822.426 kr.Markedet · 20074.044.638 kr.Markedet · 20084.154.430 kr.Markedet · 20093.055.780 kr.Markedet · 20103.105.858 kr.Markedet · 20112.971.684 kr.Markedet · 20123.212.876 kr.Markedet · 20133.804.614 kr.Markedet · 20144.058.070 kr.Markedet · 20154.180.418 kr.Markedet · 20164.736.970 kr.Markedet · 20174.784.858 kr.Markedet · 20185.110.000 kr.Markedet · 20195.051.746 kr.Markedet · 20205.460.692 kr.Markedet · 20216.562.700 kr.Markedet · 20226.703.006 kr.Markedet · 20237.130.202 kr.Markedet · 20247.352.268 kr.Markedet · 20259.136.388 kr.Markedet · 20268.970.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.963.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.916.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.963.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²127 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²193 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²343 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²358 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²369 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²430 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²225 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²339 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²358 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²345 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden