Lillievej 1

Villa · 108 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².1.851.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.026.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 744.078 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2023jun.Ejerskifte744.078 kr.
2022apr.Ejerskifte1.485.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	52 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	1,2 km	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	803 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	996 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	1,2 km	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	68 m	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	707 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,2 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	544 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	1,5 km	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu