Lillisvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.826 kr/m².5.757.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillisvej gns: 39.478 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+30,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.345.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,20 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.345.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillisvej 11 9000 Aalborg	170 m²	73 m	11-10-2024	6.998.000 kr.	41.165 kr./m²
Lillisvej 7 9000 Aalborg	171 m²	115 m	11-08-2025	6.280.000 kr.	36.725 kr./m²
Lillisvej 20 9000 Aalborg	191 m²	43 m	29-01-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Lillisvej 15 9000 Aalborg	132 m²	51 m	23-11-2025	5.600.000 kr.	42.424 kr./m²
Lillisvej 5 9000 Aalborg	114 m²	138 m	01-01-2027	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lillisvej 5 9000 Aalborg	114 m²	138 m	17-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lillisvej 4 9000 Aalborg	215 m²	133 m	23-06-2026	8.125.000 kr.	37.791 kr./m²
Strøybergsvej 52 9000 Aalborg	158 m²	277 m	23-01-2025	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Poppelvej 4 9000 Aalborg	160 m²	385 m	22-04-2024	8.075.000 kr.	50.469 kr./m²
Hasserisvej 133 9000 Aalborg	161 m²	480 m	29-11-2023	4.020.000 kr.	24.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu