Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lillisvej 7

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.749 kr/m².6.020.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillisvej gns: 39.478 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.519.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden nov. 2018
673k2,5M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.100.000 kr.30. sep. 20242.750.000 kr.30. sep. 20256.280.000 kr.30. sep. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat6.519.708 kr.Markedet · 1992752.742 kr.Markedet · 1993828.324 kr.Markedet · 1994907.668 kr.Markedet · 1995837.387 kr.Markedet · 1996862.695 kr.Markedet · 19971.253.601 kr.Markedet · 19981.462.734 kr.Markedet · 19991.494.198 kr.Markedet · 20001.587.051 kr.Markedet · 20011.707.093 kr.Markedet · 20021.469.574 kr.Markedet · 20031.589.958 kr.Markedet · 20041.854.837 kr.Markedet · 20052.234.286 kr.Markedet · 20062.432.475 kr.Markedet · 20072.804.400 kr.Markedet · 20083.216.852 kr.Markedet · 20091.941.705 kr.Markedet · 20102.671.875 kr.Markedet · 20112.878.614 kr.Markedet · 20122.482.236 kr.Markedet · 20132.829.708 kr.Markedet · 20142.390.067 kr.Markedet · 20152.940.858 kr.Markedet · 20162.992.500 kr.Markedet · 20173.667.266 kr.Markedet · 20183.669.147 kr.Markedet · 20193.929.580 kr.Markedet · 20203.781.665 kr.Markedet · 20214.109.643 kr.Markedet · 20224.856.058 kr.Markedet · 20234.249.521 kr.Markedet · 20244.635.126 kr.Markedet · 20254.559.544 kr.Markedet · 20264.652.226 kr.Markedet · 20277.275.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.280.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.519.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet7.800.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.280.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²44 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²156 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²67 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²32 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²24 m01-01-20274.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²24 m17-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²213 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²294 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²464 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Cortesvej 3
9000 Aalborg		170 m²568 m20-10-20247.275.000 kr.42.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden