Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 120, Gjøl

Villa · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 11.596 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
11596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 163 m².1.662.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.829.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden aug. 2002
148k766k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20021.670.000 kr.I dag · vores estimat1.829.256 kr.Markedet · 1992467.973 kr.Markedet · 1993420.703 kr.Markedet · 1994663.247 kr.Markedet · 1995602.122 kr.Markedet · 1996553.874 kr.Markedet · 1997771.479 kr.Markedet · 1998148.167 kr.Markedet · 1999731.381 kr.Markedet · 2000747.681 kr.Markedet · 20011.163.331 kr.Markedet · 2002827.388 kr.Markedet · 20031.076.126 kr.Markedet · 2004731.381 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 2006978.815 kr.Markedet · 20071.304.815 kr.Markedet · 2008818.749 kr.Markedet · 20091.332.199 kr.Markedet · 20101.255.589 kr.Markedet · 20111.390.227 kr.Markedet · 20121.544.914 kr.Markedet · 20131.568.223 kr.Markedet · 20141.324.864 kr.Markedet · 20151.100.250 kr.Markedet · 20161.356.812 kr.Markedet · 20171.811.256 kr.Markedet · 20181.254.448 kr.Markedet · 20191.582.241 kr.Markedet · 20201.874.989 kr.Markedet · 20211.992.838 kr.Markedet · 20222.120.141 kr.Markedet · 20231.837.825 kr.Markedet · 20242.171.323 kr.Markedet · 20251.955.674 kr.Markedet · 20262.453.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²384 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²248 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²69 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,3 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,2 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²1,0 km05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²1,4 km20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²171 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²889 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²593 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden