Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 18, Gjøl

Villa · 240 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 240 m².2.447.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden apr. 1988
218k1,1M2,0M2,9M3,9M19881995199920032007201120152019202330. apr. 1988300.000 kr.14. aug. 20112.450.000 kr.29. sep. 20162.300.000 kr.28. feb. 20192.820.000 kr.I dag · vores estimat2.502.059 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993619.440 kr.Markedet · 1994976.560 kr.Markedet · 1995886.560 kr.Markedet · 1996815.520 kr.Markedet · 19971.135.920 kr.Markedet · 1998218.160 kr.Markedet · 19991.076.880 kr.Markedet · 20001.100.880 kr.Markedet · 20011.712.880 kr.Markedet · 20021.218.240 kr.Markedet · 20031.584.480 kr.Markedet · 20041.076.880 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.441.200 kr.Markedet · 20071.921.200 kr.Markedet · 20081.205.520 kr.Markedet · 20091.961.520 kr.Markedet · 20101.848.720 kr.Markedet · 20112.046.960 kr.Markedet · 20122.274.720 kr.Markedet · 20132.309.040 kr.Markedet · 20141.950.720 kr.Markedet · 20151.620.000 kr.Markedet · 20161.997.760 kr.Markedet · 20172.666.880 kr.Markedet · 20181.847.040 kr.Markedet · 20192.329.680 kr.Markedet · 20202.760.720 kr.Markedet · 20212.934.240 kr.Markedet · 20223.121.680 kr.Markedet · 20232.706.000 kr.Markedet · 20243.197.040 kr.Markedet · 20252.879.520 kr.Markedet · 20263.613.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1988 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
29. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²125 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,4 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,1 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²970 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²94 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²302 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²232 m03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,1 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²232 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²272 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden