Limfjordsvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.570.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 13.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+19,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.262.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	78 m	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	224 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²
Storebæltsvej 27 9700 Brønderslev	125 m²	238 m	21-06-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	476 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Storebæltsvej 20 9700 Brønderslev	126 m²	295 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	520 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	355 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Kattegatsvej 14 9700 Brønderslev	126 m²	490 m	04-12-2024	1.320.000 kr.	10.476 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	761 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Kattegatsvej 28 9700 Brønderslev	116 m²	580 m	20-05-2025	1.630.000 kr.	14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu