Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Limfjordvej 7, Sæbygårdparken

Fritidshus · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 3.092 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
3092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².1.355.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.577.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,54 pct. siden dec. 1992
155k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1992155.000 kr.I dag · vores estimat1.577.189 kr.Markedet · 1992644.368 kr.Markedet · 19931.104.000 kr.Markedet · 1994583.464 kr.Markedet · 1995661.296 kr.Markedet · 19961.058.552 kr.Markedet · 19971.086.152 kr.Markedet · 1998894.976 kr.Markedet · 1999747.408 kr.Markedet · 20001.006.664 kr.Markedet · 20011.090.936 kr.Markedet · 20021.094.248 kr.Markedet · 20031.052.296 kr.Markedet · 20041.289.104 kr.Markedet · 20051.311.184 kr.Markedet · 20061.820.312 kr.Markedet · 20073.483.856 kr.Markedet · 20081.598.592 kr.Markedet · 20091.533.272 kr.Markedet · 2010561.752 kr.Markedet · 20111.769.160 kr.Markedet · 20122.056.016 kr.Markedet · 20131.980.576 kr.Markedet · 20142.845.744 kr.Markedet · 20151.296.464 kr.Markedet · 20162.269.456 kr.Markedet · 20171.068.120 kr.Markedet · 2018822.480 kr.Markedet · 20193.850.016 kr.Markedet · 20201.202.992 kr.Markedet · 20211.703.104 kr.Markedet · 20221.766.400 kr.Markedet · 20231.629.688 kr.Markedet · 20242.225.480 kr.Markedet · 20251.470.712 kr.Markedet · 20262.840.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1992 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken
7870 Roslev		108 m²53 m15-12-2025725.000 kr.6.713 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken
7870 Roslev		98 m²71 m08-10-2024895.000 kr.9.133 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		92 m²99 m03-03-2025622.500 kr.6.766 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev		105 m²814 m14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev		98 m²637 m05-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²7,9 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov
7870 Roslev		111 m²7,8 km20-10-20241.550.000 kr.13.964 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov
7870 Roslev		110 m²8,0 km25-08-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov
7870 Roslev		100 m²7,9 km14-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²8,6 km31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden