Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Linå Bygade 46

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.962 kr/m².2.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinå gns: 15.182 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.751.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,21 pct. siden nov. 2016
397k956k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016762.500 kr.31. aug. 2019458.193 kr.I dag · vores estimat1.751.266 kr.Markedet · 1992424.856 kr.Markedet · 1993453.376 kr.Markedet · 1994477.940 kr.Markedet · 1995420.900 kr.Markedet · 1996483.552 kr.Markedet · 1997568.468 kr.Markedet · 1998631.856 kr.Markedet · 1999648.692 kr.Markedet · 2000658.628 kr.Markedet · 2001678.040 kr.Markedet · 2002675.464 kr.Markedet · 2003694.048 kr.Markedet · 2004841.064 kr.Markedet · 2005760.288 kr.Markedet · 20061.103.356 kr.Markedet · 20071.286.528 kr.Markedet · 20081.211.364 kr.Markedet · 20091.153.772 kr.Markedet · 20101.166.928 kr.Markedet · 20111.188.548 kr.Markedet · 20121.111.452 kr.Markedet · 20131.051.468 kr.Markedet · 2014982.836 kr.Markedet · 20151.184.960 kr.Markedet · 20161.290.852 kr.Markedet · 20171.224.704 kr.Markedet · 20181.416.800 kr.Markedet · 20191.420.572 kr.Markedet · 20201.708.532 kr.Markedet · 20211.788.848 kr.Markedet · 20221.990.512 kr.Markedet · 20231.826.936 kr.Markedet · 20242.080.580 kr.Markedet · 20252.110.848 kr.Markedet · 20262.193.832 kr.Markedet · 20272.101.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
762.500 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
458.193 kr.
I dag · vores estimat
1.751.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte458.193 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte762.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linå Bygade 8
8600 Silkeborg		108 m²317 m04-06-20262.100.000 kr.19.444 kr./m²
Linå Bygade 50
8600 Silkeborg		140 m²33 m31-08-20241.925.000 kr.13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 14
8600 Silkeborg		125 m²222 m04-04-20242.075.000 kr.16.600 kr./m²
Himmelbjergvej 107
8600 Silkeborg		90 m²3,3 km01-12-20232.500.000 kr.27.778 kr./m²
Linå Skolebakke 13
8600 Silkeborg		140 m²73 m16-06-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		91 m²4,2 km05-11-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		95 m²4,3 km14-09-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Himmelbjergvej 120
8600 Silkeborg		109 m²3,3 km10-06-20253.925.000 kr.36.009 kr./m²
Stidalsvænget 1
8600 Silkeborg		102 m²4,1 km29-12-20252.295.000 kr.22.500 kr./m²
Himmelbjergvej 39
8600 Silkeborg		114 m²3,2 km01-06-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden