Linå Bygade 50

Villa · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 214.800 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.350 kr/m².2.941.694 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinå gns: 15.182 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-42,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 2121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.942.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 86.667 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202486.667 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024275.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 8 8600 Silkeborg	108 m²	297 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	40 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	200 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Bjarupgårdvej 12 8600 Silkeborg	140 m²	2,8 km	14-05-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Hårupvej 26B 8600 Silkeborg	154 m²	2,5 km	28-03-2024	4.827.000 kr.	31.344 kr./m²
Thoruplund 11, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	3,5 km	03-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Thoruplund 1, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	3,5 km	14-08-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Thoruplund 19, Voel 8600 Silkeborg	141 m²	3,5 km	16-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Himmelbjergvej 121 8600 Silkeborg	133 m²	3,4 km	17-11-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	3,5 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu