Linå Vesterskovvej 3

Villa · 225 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.663 m², 10 værelser, opført i 1820, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1663 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.566 kr/m².7.577.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinå gns: 15.182 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.757.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2011Ombygning
2008dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	599 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	503 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	983 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	1,3 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	2,1 km	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	1,5 km	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	251 m²	1,5 km	07-02-2024	6.425.000 kr.	25.598 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	1,5 km	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	1,8 km	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	2,3 km	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu