Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg Skovvej 7

Landejendom · 360 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 191.553 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
191553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.757 kr/m².8.316.084 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)191553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.144.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,03 pct. siden jun. 2003
148k10,6M21,1M31,5M42,0M19921997200120052009201420182022202626. jun. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat14.144.528 kr.Markedet · 19924.875.120 kr.Markedet · 19932.030.040 kr.Markedet · 1995803.520 kr.Markedet · 19964.203.000 kr.Markedet · 1997870.120 kr.Markedet · 19982.999.880 kr.Markedet · 19994.244.040 kr.Markedet · 2000147.600 kr.Markedet · 20011.867.320 kr.Markedet · 20022.854.800 kr.Markedet · 20034.895.640 kr.Markedet · 200417.094.960 kr.Markedet · 20052.723.400 kr.Markedet · 200610.298.160 kr.Markedet · 20073.776.040 kr.Markedet · 200812.937.680 kr.Markedet · 20093.830.400 kr.Markedet · 20104.460.760 kr.Markedet · 20126.047.640 kr.Markedet · 20132.781.720 kr.Markedet · 20144.622.400 kr.Markedet · 201536.505.440 kr.Markedet · 20168.451.360 kr.Markedet · 20174.938.480 kr.Markedet · 201811.090.160 kr.Markedet · 20197.554.240 kr.Markedet · 202013.410.360 kr.Markedet · 20216.452.280 kr.Markedet · 20229.056.160 kr.Markedet · 20239.109.440 kr.Markedet · 20249.237.240 kr.Markedet · 202510.247.040 kr.Markedet · 202619.978.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.144.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.700.000 kr.
  • 1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²5,7 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²2,4 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²4,9 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²6,5 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²8,9 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,0 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²10,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²11,0 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²11,4 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²10,1 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden