Linde Alle 1

Villa · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².3.459.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 14.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.709.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.910.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	24 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	102 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	365 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	469 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	142 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	333 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	359 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	410 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	373 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kogtvedvej 20 5700 Svendborg	184 m²	756 m	17-06-2025	3.495.000 kr.	18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu