Linde Alle 43

Fritidshus · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.222 kr/m².4.180.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.942.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,85 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.942.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.710.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	626 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	646 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	646 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	898 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	1,0 km	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	849 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	505 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	464 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	442 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	1,1 km	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu