Lindealle 22, 6900 Skjern — Villa · 157 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.458 kr/m².1.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 8.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.171.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	294 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	154 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	29 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	61 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	309 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	210 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	452 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	215 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	594 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	269 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu