Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindealle 22

Villa · 214 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.254 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.565 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindealle gns: 26.739 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.049.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden aug. 2019
822k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat5.049.545 kr.Markedet · 1992826.468 kr.Markedet · 1993843.588 kr.Markedet · 19941.026.344 kr.Markedet · 1995956.152 kr.Markedet · 19961.133.344 kr.Markedet · 19971.111.730 kr.Markedet · 19981.126.282 kr.Markedet · 19991.380.728 kr.Markedet · 20001.393.782 kr.Markedet · 20011.496.716 kr.Markedet · 20021.231.356 kr.Markedet · 20031.541.228 kr.Markedet · 20041.363.608 kr.Markedet · 20051.767.212 kr.Markedet · 20062.246.144 kr.Markedet · 20072.408.356 kr.Markedet · 20082.726.360 kr.Markedet · 20092.885.362 kr.Markedet · 20102.608.018 kr.Markedet · 20112.437.246 kr.Markedet · 20121.966.446 kr.Markedet · 20131.911.448 kr.Markedet · 20141.973.722 kr.Markedet · 20152.634.982 kr.Markedet · 20162.442.810 kr.Markedet · 20172.388.668 kr.Markedet · 20182.604.166 kr.Markedet · 20192.590.898 kr.Markedet · 20203.202.296 kr.Markedet · 20213.489.912 kr.Markedet · 20223.294.958 kr.Markedet · 20233.499.328 kr.Markedet · 20243.406.238 kr.Markedet · 20253.458.240 kr.Markedet · 20263.599.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²141 m27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²56 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		177 m²160 m14-06-20247.650.000 kr.43.220 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²274 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Lindealle 2
8700 Horsens		155 m²297 m03-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Lindealle 21
8700 Horsens		146 m²123 m27-05-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²350 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²347 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²440 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²520 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden