Lindealle 25, 6900 Skjern — Villa · 112 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².1.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 8.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering981.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	56 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	131 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	276 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	288 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	108 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	236 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	426 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	359 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	284 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	621 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu