Lindealle 26A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².1.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 13.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-20,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1990Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	338 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	612 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	953 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	89 m²	1,2 km	17-11-2024	890.000 kr.	10.000 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	733 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,1 km	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Bjarkesvej 13B 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,5 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,5 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,1 km	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	1,1 km	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu