Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lindealle 38

Villa · 89 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.065 kr/m².1.086.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden apr. 2020
172k739k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2020500.000 kr.30. sep. 20211.560.000 kr.I dag · vores estimat2.439.508 kr.Markedet · 1992345.409 kr.Markedet · 1993305.181 kr.Markedet · 1994385.548 kr.Markedet · 1995407.353 kr.Markedet · 1996335.263 kr.Markedet · 1997490.835 kr.Markedet · 1998595.499 kr.Markedet · 1999435.477 kr.Markedet · 2000495.285 kr.Markedet · 2001679.871 kr.Markedet · 2002617.927 kr.Markedet · 2003615.168 kr.Markedet · 2004630.387 kr.Markedet · 2005896.942 kr.Markedet · 2006841.495 kr.Markedet · 20071.041.656 kr.Markedet · 20081.129.855 kr.Markedet · 2009866.949 kr.Markedet · 20101.215.740 kr.Markedet · 2011945.002 kr.Markedet · 2012905.486 kr.Markedet · 2013760.060 kr.Markedet · 2014503.740 kr.Markedet · 2015601.551 kr.Markedet · 2016488.788 kr.Markedet · 2017658.778 kr.Markedet · 2018707.639 kr.Markedet · 2019920.705 kr.Markedet · 2020834.375 kr.Markedet · 2021920.705 kr.Markedet · 20221.129.143 kr.Markedet · 2023978.911 kr.Markedet · 20241.035.782 kr.Markedet · 20251.248.047 kr.Markedet · 20261.079.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²431 m29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Rørvigvej 23
4500 Nykøbing Sj		87 m²439 m16-08-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²585 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²
Remisevej 12
4500 Nykøbing Sj		93 m²345 m11-07-2024910.000 kr.9.785 kr./m²
Altavej 25
4500 Nykøbing Sj		81 m²89 m29-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²544 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²104 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Strandstræde 9
4500 Nykøbing Sj		77 m²252 m31-10-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²888 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²436 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden