Lindebjerg 7, Lindebjerg

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².2.102.600 kr.
2Vores vurdering2.489.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 104 5400 Bogense	201 m²	1,1 km	14-11-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	884 m	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	1,3 km	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	1,1 km	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	1,0 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	938 m	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	1,1 km	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	974 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	1,4 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	1,3 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu