Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 20A

Rækkehus · 192 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.170 kr/m².4.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 28.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.095.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden aug. 2017
960k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.000.000 kr.31. jul. 20184.850.000 kr.I dag · vores estimat6.095.438 kr.Markedet · 1992960.000 kr.Markedet · 1993981.696 kr.Markedet · 19941.531.392 kr.Markedet · 19951.946.880 kr.Markedet · 19961.685.760 kr.Markedet · 19971.707.648 kr.Markedet · 19981.945.536 kr.Markedet · 19992.449.920 kr.Markedet · 20002.155.584 kr.Markedet · 20012.768.640 kr.Markedet · 20022.657.088 kr.Markedet · 20032.777.088 kr.Markedet · 20042.785.728 kr.Markedet · 20054.185.792 kr.Markedet · 20066.028.800 kr.Markedet · 20074.585.728 kr.Markedet · 20085.099.904 kr.Markedet · 20094.157.376 kr.Markedet · 20103.763.584 kr.Markedet · 20114.173.888 kr.Markedet · 20123.942.912 kr.Markedet · 20133.100.800 kr.Markedet · 20143.649.152 kr.Markedet · 20153.773.760 kr.Markedet · 20164.356.480 kr.Markedet · 20174.638.144 kr.Markedet · 20185.086.848 kr.Markedet · 20195.148.864 kr.Markedet · 20204.847.232 kr.Markedet · 20216.620.544 kr.Markedet · 20226.139.008 kr.Markedet · 20236.330.432 kr.Markedet · 20245.256.768 kr.Markedet · 20256.342.912 kr.Markedet · 20267.356.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.095.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 139
2740 Skovlunde		124 m²136 m16-02-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Lindeengen 143
2740 Skovlunde		124 m²143 m10-01-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Birkeengen 59
2740 Skovlunde		136 m²301 m21-04-20244.745.000 kr.34.890 kr./m²
Birkeengen 53
2740 Skovlunde		131 m²302 m20-05-20243.345.000 kr.25.534 kr./m²
Gl.Skovlundevej 8H
2740 Skovlunde		150 m²1,1 km27-01-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Askeengen 144
2740 Skovlunde		124 m²176 m04-11-20243.710.000 kr.29.919 kr./m²
Lumbyvej 21
2740 Skovlunde		124 m²212 m18-03-20264.850.000 kr.39.113 kr./m²
Lumbyvej 27
2740 Skovlunde		124 m²224 m17-12-20233.500.000 kr.28.226 kr./m²
Lumbyvej 17
2740 Skovlunde		124 m²232 m08-01-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Salbyvej 20
2740 Skovlunde		124 m²235 m19-06-20254.725.000 kr.38.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden