Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lindegårdsbakken 3

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden jul. 2021
261k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.316.871 kr.Markedet · 1992523.935 kr.Markedet · 1993462.915 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995617.895 kr.Markedet · 1996508.545 kr.Markedet · 1997744.525 kr.Markedet · 1998903.285 kr.Markedet · 1999660.555 kr.Markedet · 2000751.275 kr.Markedet · 20011.031.265 kr.Markedet · 2002937.305 kr.Markedet · 2003933.120 kr.Markedet · 2004956.205 kr.Markedet · 20051.360.530 kr.Markedet · 20061.276.425 kr.Markedet · 20071.580.040 kr.Markedet · 20081.713.825 kr.Markedet · 20091.315.035 kr.Markedet · 20101.844.100 kr.Markedet · 20111.433.430 kr.Markedet · 20121.373.490 kr.Markedet · 20131.152.900 kr.Markedet · 2014764.100 kr.Markedet · 2015912.465 kr.Markedet · 2016741.420 kr.Markedet · 2017999.270 kr.Markedet · 20181.073.385 kr.Markedet · 20191.396.575 kr.Markedet · 20201.265.625 kr.Markedet · 20211.396.575 kr.Markedet · 20221.712.745 kr.Markedet · 20231.484.865 kr.Markedet · 20241.571.130 kr.Markedet · 20251.893.105 kr.Markedet · 20261.637.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²316 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²549 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²527 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²546 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²656 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²506 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²85 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²329 m30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²934 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²613 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden