Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Lindegårdsvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.871 kr/m².1.868.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jun. 2022
425k778k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20221.600.000 kr.31. jan. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.799.739 kr.Markedet · 1992427.875 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994510.195 kr.Markedet · 1995469.035 kr.Markedet · 1996559.650 kr.Markedet · 1997557.445 kr.Markedet · 1998607.950 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000689.430 kr.Markedet · 2001691.425 kr.Markedet · 2002743.190 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004665.805 kr.Markedet · 2005781.200 kr.Markedet · 2006895.335 kr.Markedet · 20071.020.810 kr.Markedet · 20081.194.480 kr.Markedet · 20091.016.085 kr.Markedet · 2010947.625 kr.Markedet · 20111.130.535 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.157.100 kr.Markedet · 20141.009.155 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 20161.105.755 kr.Markedet · 2017936.810 kr.Markedet · 20181.217.265 kr.Markedet · 20191.129.590 kr.Markedet · 20201.353.555 kr.Markedet · 20211.458.345 kr.Markedet · 20221.574.370 kr.Markedet · 20231.491.000 kr.Markedet · 20241.520.820 kr.Markedet · 20251.370.145 kr.Markedet · 20261.396.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²77 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²374 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²355 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²743 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²814 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²861 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²359 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Enebærvej 4
7400 Herning		109 m²746 m24-01-20241.795.000 kr.16.468 kr./m²
Ny Møllevej 4
7400 Herning		98 m²522 m23-07-20251.615.000 kr.16.480 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²539 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden