Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lindegårdsvej 4, Heager

Landejendom · 306 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 40.987 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
40987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.513 kr/m².5.901.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.219.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden apr. 2021
317k7,8M15,4M22,9M30,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat6.219.595 kr.Markedet · 1992848.538 kr.Markedet · 19934.999.428 kr.Markedet · 19941.041.318 kr.Markedet · 19952.009.196 kr.Markedet · 19961.678.716 kr.Markedet · 19973.322.548 kr.Markedet · 19981.828.656 kr.Markedet · 19992.564.280 kr.Markedet · 20002.063.970 kr.Markedet · 200110.803.942 kr.Markedet · 20022.341.206 kr.Markedet · 200313.682.790 kr.Markedet · 2004911.880 kr.Markedet · 20052.795.310 kr.Markedet · 20063.190.050 kr.Markedet · 20073.895.380 kr.Markedet · 20081.627.920 kr.Markedet · 20094.575.312 kr.Markedet · 20105.280.336 kr.Markedet · 20112.882.214 kr.Markedet · 20122.885.886 kr.Markedet · 201314.339.466 kr.Markedet · 20144.075.002 kr.Markedet · 201511.978.982 kr.Markedet · 20164.152.726 kr.Markedet · 20177.650.000 kr.Markedet · 20184.729.230 kr.Markedet · 20193.616.308 kr.Markedet · 20204.824.090 kr.Markedet · 20214.619.376 kr.Markedet · 20226.940.080 kr.Markedet · 20233.926.286 kr.Markedet · 20247.911.324 kr.Markedet · 20257.864.506 kr.Markedet · 202628.588.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.219.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbjergvej 2, Nordenskov
6800 Varde		313 m²2,4 km03-12-20246.900.000 kr.22.045 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²921 m16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²2,2 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²2,8 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²1,9 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²4,4 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²4,7 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,3 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²4,9 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²5,9 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden