Lindegade 23

Rækkehus · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².1.932.915 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.609.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet1.480.000 kr.
2019jun.Ejerskifte900.000 kr.
2018jul.Ejerskifte875.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	561 m	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	975 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	206 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	1,0 km	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	616 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	552 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	316 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	414 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,0 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,2 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu