Lindekrogen 11, Kårup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 2.481 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 47 m².1.465.789 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.572.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,26 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2014 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	597 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	724 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	782 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	784 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	239 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	660 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	1,0 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	364 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	249 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	827 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu