Lindekrogen 12, Kårup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.838.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,67 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	208 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	304 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	595 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	577 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	473 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	583 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	340 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	591 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	913 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	915 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu